Somaz의 경제 블로그

Overview주택담보대출 약정서의 금리 칸에는 '잔액기준 COFIX + 1.3%' 같은 식이 적혀 있다(은행연합회 예시). 한국은행이 기준금리를 올려도 이 대출의 이자는 몇 달 뒤에야 바뀌기도 하고, 기준금리가 그대로인데도 오르기도 한다. 주담대 금리가 어떻게 정해지는지, 대출 기준금리인 코픽스는 무엇이고 종류마다 왜 다르게 움직이는지, 변동금리는 언제 얼마나 바뀌는지를 2026년 공시 자료로 살펴본다. 주담대 금리는 세 부분으로 나뉜다 주택담보대출 금리는 대출 기준금리에 가산금리를 더하고 가감조정금리를 빼서 정한다(2026년 10월 은행연합회 소비자포털 설명 기준).대출금리 = 대출 기준금리 + 가산금리 − 가감조정금리 세 부분은 다음과 같다.대출 기준금리: 변동금리 대출의 금리가 바뀔 때 기준..

Overview금융당국이 시스템 리스크 확산을 방지하기 위해 부실 금융회사를 주말 3~4일 안에 정리하는 패스트트랙 신속정리제도를 도입하기로 한 가운데, 은행권 고정형 주택담보대출 금리는 사상 처음으로 5% 선을 돌파했다. 한편 정부와 여당은 근로자의 노후소득 보장과 임금체불 예방을 위해 모든 사업장의 퇴직금 사외적립을 단계적으로 의무화하기로 결정했으며, 재정경제부는 11월 총 2,000억 원 규모의 개인투자용 국채 청약 계획을 확정했다. 이번 글에서는 2026년 10월 29일 발표된 네 가지 핵심 경제 소식의 세부 내용과 가계 경제 및 자산 관리에 미칠 영향을 살펴본다. 부실 금융회사 3일 내 신속정리제도 도입 방안 2026년 10월 29일 금융위원회는 시스템 리스크 확산을 차단하고 금융시장 ..

Overview코스피가 장 초반 6,100선을 단숨에 돌파했으나, 사상 최대 분기 실적을 발표한 삼성전자가 추가 주주환원 계획을 연기하면서 시장에 실망 매물이 쏟아져 6,000선을 내주고 5,800선대로 급반락했다. 글로벌 외환·금융시장에서는 미국 연방준비제도(Fed)가 10월 기준금리를 동결하며 긴축 속도 조절에 나선 가운데, 공모주 시장에서는 티앤이코리아가 상장 첫날 공모가의 두 배에 달하는 '따블'을 기록하며 새내기주 흥행 열기를 이어갔다. 이번 글에서는 2026년 10월 26일부터 10월 29일까지 집계된 코스피 6,100선 돌파 후 반락 배경과 수급, 삼성전자 107조 원 실적 및 주주환원 연기 여파, 미 연준 FOMC 금리 동결, 그리고 티앤이코리아 상장과 엠비디 공모주 청약 일정을 정리한다...