부동산
2024년 청년 버팀목 전세자금대출 후기
Somaz-Economy
2024. 5. 17. 17:32
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Overview
2024년 청년 버팀목 전세대출 후기에 대해서 공유해보려고 한다.
청년 버팀목 전세자금대출이란?
청년 버팀목전세자금 대출은 근로자와 서민의 주거안정을 위해 전세자금 대출을 지원해주는 제도이다.
만 34세 이하 청년을 대상으로 지원정책 최대 2억원이내, 전세 보증금의 80%까지 대출을 받을 수 있다.
대출 요약 정보
- 대출 대상
- 만 19세 ~ 만 34세
- 연소득 5천만 원 이하(단독 세대주), 부부 합산 7천만 원 이하(기혼자)
- 순자산가액 3.61억 원 이하
- 대출 한도
- 2억원 or 전세보증금 80% 중 낮은 금액
- 대출 기간
- 최초 2년, 최대 10년까지 연장 가능 (2년 단위로 4회 연장 가능)
- 대출 금리
- 연 1.8% ~ 2.7% (대출 금액 및 소득 수준에 따라 달라짐)
- 지원 주택
- 전용면적 85㎡ 이하 (1인가구는 60㎡ 이하)
- 상환 방식
- 만기 일시상환 또는 원리금 균등분할상환
대출 종류
HUG (주택도시보증공사) 타입
- HUG는 주택도시보증공사에서 보증을 제공하는 대출 상품
- 보증 대상
- 주택 전세자금 대출을 이용하는 무주택자
- 보증 요건
- 보증 대상의 신용평가 등급, 소득 등을 고려하여 보증
- 보증 한도
- 최대 2억 2천만 원 (임차보증금의 80% 이내)
- 보증료
- 연 0.12% ~ 0.15% (보증 대상의 신용평가 등급 및 보증 기간에 따라 달라짐)
HF (한국주택금융공사) 타입
- HF는 한국주택금융공사에서 보증을 제공하는 대출 상품
- 보증 대상
- 주택 전세자금 대출을 이용하는 무주택자
- 보증 요건
- 보증 대상의 신용평가 등급, 소득 등을 고려하여 보증
- 보증 한도
- 최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
- 보증료
- 연 0.1% ~ 0.2% (보증 대상의 신용평가 등급 및 보증 기간에 따라 달라짐)
청년 버팀목 전세자금대출 여정 정리
대출준비
- 대출 조건 확인
- HUG, HF 타입 선택 후 요건 충족하는 매물 구하기
대출신청
- 계약 후 대출신청
- 사전심사
심사 시 농협기준 필요서류
아래와 같이 문자로 안내해준다.
대출승인 및 완료
대출이 승인나면, 아래와 같이 메세지가 날라온다. 필자는 HUG 타입으로 대출을 받앗고, 2억원을 전부 대출받았다.
그 이유는 전세가격이 2억6천이기 때문이다!
마지막으로 사후심사가 있다. HUG 위탁업체인 리파인에서 진행한다. 잘 이사를 했는지 현재 거기에 주거하고 있는지 확인하고 가는 정도이다.
대환 대출 시 주의할점!
대환 대출이 일어나려면 같은 보증 상품에서 관리하는 대출이여야 한다.
- HF → HF (가능)
- HUG → HUG (가능)
- HF → HUG (불가능)
- HUG → HF (불가능)
- 예외사항
마지막으로 질문주실 내용 있으면 편하게 답글 달아주세요!
Reference
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